臺北雙子星拚年底動工 引周邊效應

據住展雜誌調查,北市大同區預售新屋房價去年漲最兇,至少漲1成5,預售新案平均開價已破百萬元,均價來到105萬元。

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據實價登錄資訊顯示,大同區近期預售屋「價量齊揚」,成交價直逼鄰近的中山區。

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以上半年大案「大承」來說,每坪成交實價最高達130.15萬元,另承德路指標案「宏國大道城」,月前也揭露實價16樓每坪成交達120.48萬元。

接下來的928檔期,大同區將有總銷80億元的聖得福建設大案「首嶽」登場,專家推估開價將直接站上三位數。

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代銷公司創意家行銷團隊指出,「首嶽」規畫爲高層住宅,戶數約390戶,每戶26至50坪不等,可望將是大同區最大亮點之一。業者看好大同區在臺北雙子星帶動下,西區門戶將有脫胎換骨的契機,換屋和首購需求相對有撐,可望是第四季的房市熱區。

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