春節看房熱度漲 50城二手房成交量增逾5成

大陸春節期間看房熱度高漲,業者分析50座城市的假期二手房成交量增加逾5成。(shutterstock)

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過去以返鄉團圓和出行旅遊爲主要目的的春節假期,往往並非房地產市場的銷售旺季。但隨着疫情防控進入新階段,在政策利多大環境下,今年大陸房市「春節檔」成績單卻引發關注。從帶看量看,據貝殼研究院數據顯示,50城二手房帶看量較2022年春節期間提升28%;二手房成交量則比去年春節增加57%,其中京津冀重點城市1月市場延續去年12月的回升態勢。

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例如在上海工作的房仲孫先生說,今年春節沒有回老家,但依然過得頗爲充實,「我們售樓處平均每天能有二、三十組客戶看房,初五的時候最多,差不多能有五十組,屬於比較火爆的了。」

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據中新網引述58安居客研究院院長張波認爲,一線城市外出旅行、探親羣體大幅增加,導致春節期間找房熱度小幅下降;二線城市購房政策持續放鬆,加上返鄉置業人羣,更傾向於在本省省會城市或近年崛起的「強二線」城市購房,讓找房熱度出現上漲。

對於市場展望,中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜判斷,短期來看,供需兩端政策將繼續加快落實,一二線城市住房需求旺盛,有望率先迎來市場復甦,房市「小陽春」或將在少數城市出現。

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