更精準支持合理融資需求 首批房地產「白名單」月底前落地

大陸官方透露,之前規劃的首批房地產項目「白名單」預計本月底前落地。(shutterstock)

根據《人民日報》引述大陸住建部和金融監管總局方面指出,預計1月底前,之前規劃的第一批城市房地產融資協調機制項目「白名單」將落地,將讓金融機構將更加精準支持房地產項目的合理融資需求,促進房市平穩健康發展。

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去年11月大陸官方傳出將擬訂一份房企「白名單」,作爲對房企的融資支持,據傳共有50家國有、民營房企會被列入名單內,包括新城發展、萬科和龍湖地產等。

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大陸住建部26日召開城市房地產融資協調機制部署會,會議中就強調,針對當前部分房地產項目融資難題,各地要以項目爲對象,抓緊研究提出項目名單,預計本月底前第一批項目名單落地後即可爭取貸款。

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回顧稍早1月初,兩部門聯合印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》,要求各地級及以上城市建立城市房地產融資協調機制,及時研判本地房地產市場形勢和房地產融資需求,推動房企和金融機構精準對接,協調解決好房地產融資中的困難與問題。

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大陸住建部也要求,各城市可以因地制宜調整房地產政策;以編制住房發展規劃爲抓手,完善「保障+市場」的住房供應體系,建立人、房、地、錢要素聯動新機制,實施保障性住房建設、平急兩用公共基礎設施建設、城中村改造;整治房地產市場秩序,切實維護人民羣衆合法權益。

金融監管總局方面則是要求,金融機構要對符合授信條件的項目,建立授信綠色通道,優化審批流程、縮短審批時限;對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目,不盲目抽貸、斷貸、壓貸,通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持;加強資金封閉管理,嚴防信貸資金被挪用。

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